Звоните Пн-Пт: 8:00 - 21:00

+7 (3952) 66-10-38

Меню сайта

Поможем подобрать или продать квартиру по самой выгодной цене

Агентство
полного цикла

14 лет
в сфере недвижимости

Знаем
все схемы

Нам можете доверять!







13 лет

успешной работы на рынке недвижимости






600

проданных объектов






50+

жилых комплексов в работе прямо сейчас


Наши услуги

Продадим вашу
квартиру на 15% выше рынка
Под ключ
Поможем купить
в новостройке
по самой низкой цене
С самым низким % по ипотеке
Срочный
выкуп
квартир
за 3 дня
С полным сопровождением
Поможем
подобрать
и купить дом
База из более чем 10 000 домов
Выгодные инвестиции
в недвижимость
Покупка коммерческой недвижмости
Продажа коммерческой недвижмости
Сопровождение сделок
Показать все

Никаких двойных комиссий и скрытых платежей

Работаем без предоплаты, 
оплата по факту сделки

Гарантия сделки на 10 лет,
берем все риски на себя

Оптимальное соотношение 
цена/качество услуг

Фиксированная стоимость 
услуг в договоре

ТОП-3 новостроек Иркутска
на самых лучших условиях

Стрижи Сити


  • Квартиры как «под ключ», так и без ремонта.

  • Количество комнат в помещениях – от 1 до 3.

  • Ипотека от 14 971 руб/мес.





Стоимость квартир


от 3 400 000 руб



Смотреть подробнее
Новые Горизонты


  • Квартиры как «под ключ», так и без ремонта.

  • Количество комнат в помещениях – от 1 до 3.

  • Ипотека от 14 971 руб/мес.





Стоимость квартир


от 3 400 000 руб



Смотреть подробнее
Сибиряков


  • Квартиры как «под ключ», так и без ремонта.

  • Количество комнат в помещениях – от 1 до 3.

  • Ипотека от 14 971 руб/мес.





Стоимость квартир


от 3 400 000 руб



Смотреть подробнее
Листайте влево/вправо

Скачайте подборку строящихся новостроек с ценами
и планировками

Выберите куда вам удобнее отправить прайс?

Cогласен с условиями политики конфиденциальности данных

Обновлен:
13.07.2022

Посмотрите, за счет чего мы продаем квартиры дороже рынка. Некоторые из наших сделок

Листайте влево/вправо
Квартира на лубянке 65 м2

Клиент хотел:

10.5 млн руб

Я продал за:

11.7 млн руб

По времени за:

6 дней

Как так получилось? Все просто, рассказываю:

Первое что сделал, генеральная уборка. Далее Мини ремонт за 20 тыс руб. Также чуток отремонтировал подъезд возле квартиры за 10 тыс руб. После профессиональная фотосъемка и сладкое описание с видео. 4 показа. 1 задаток. Через 3 дня сделка. Все довольны.

Квартира на Дмитровской 75 м2

Клиент хотел:

10.5 млн руб

Я продал за:

11.7 млн руб

По времени за:

6 дней

Как так получилось? Все просто, рассказываю:

Первое что сделал, генеральная уборка. Далее Мини ремонт за 20 тыс руб. Также чуток отремонтировал подъезд возле квартиры за 10 тыс руб. После профессиональная фотосъемка и сладкое описание с видео. 4 показа. 1 задаток. Через 3 дня сделка. Все довольны.

Бесплатно получите чек-лист
“Как подготовить квартиру к продаже”

Выберите куда вам удобнее отправить прайс?

Cогласен с условиями политики конфиденциальности данных

Обновлен:
13.07.2022

Посмотрите обзоры наших квартир

А сейчас 5 фактов, почему вы можете довериться нам, как агентству

01
Освободим вас от звонков
и встреч
При самостоятельной продаже, покупке или сдаче придется тратить на это много времени и совсем не обязательно брать отпуск, чтобы решить ваш квартирный вопрос
02
Вы платите только
за результат
Оплата за услуги производиться только по факту успешной сделки
03
Подбор новостройки, недвижимости, бесплатный
Мы получаем комиссию от застройщика или от клиента без увеличения стоимости квартиры
04
Организуем совместный выезд
Мы будем вас сопровождать при просмотре подходящих вариантов квартир и дадим обратную связь
05
Оформим все документы
под ключ
Договор с банком. Вам не нужно ни о чем беспокоиться. Мы знаем всю процедуру оформления для банков

Ответы на часто задаваемые вопросы

Сколько стоят ваши услуги?
Мы работаем по прозрачной системе оплаты. Стоимость услуг зависит от типа недвижимости и уровня сервиса, который вам необходим. В среднем комиссия агентства составляет от 4% до 5% Цена зависит от объема предоставляемых услуг.

Если вам нужна услуга “Комфортная сделка от Авито” (самые высокие позиции на платформе) полная юридическая поддержка, помощь в подборе покупателя, организация просмотров, профессиональная фотосъемка и маркетинговое продвижение, мы предложим комплексный пакет.
За более точным расчетом стоимости услуги обращайтесь к нашим специалистам — мы подберем для вас оптимальное решение.
Как продавать квартиру, если в ней использовался материнский капитал?
Если при покупке квартиры использовался материнский капитал, то необходимо соблюсти несколько важных условий:
✔ Выделить доли детям в новом жилье (это обязательное требование закона).
✔ Получить согласие органов опеки, если дети ещё несовершеннолетние.
✔ Если квартира куплена в ипотеку, потребуется согласие банка.
Мы помогаем с оформлением всех необходимых документов и проводим сделку в полном соответствии с законодательством.
Как продать квартиру с ипотекой? Что делать, если были просрочки?
Продажа квартиры в ипотеке — процесс сложный, но возможный. Основные варианты:
1️⃣ Согласовать сделку с банком и погасить оставшийся долг за счёт средств покупателя.
2️⃣ Перекредитовать покупателя, чтобы он взял новый ипотечный кредит и закрыл ваш.
3️⃣ Продажа по переуступке, если квартира в новостройке и ещё не оформлена в собственность.
Если у вас были просрочки, важно заранее уведомить банк. Мы поможем согласовать условия продажи, чтобы избежать судебных разбирательств и потери жилья.
Какой порядок оформления сделки, кроме оформления договора купли-продажи? Какие еще документы понадобятся?
Помимо договора купли-продажи, для оформления сделки вам понадобятся:
✔ Паспорт всех участников сделки.
✔ Правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, наследство, дарение и т. д.).
✔ Выписка из ЕГРН (подтверждает право собственности).
✔ Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
✔ Согласие супруга (если квартира приобреталась в браке).
✔ Нотариальное согласие опекунского совета (если собственником является несовершеннолетний).
В зависимости от ситуации может потребоваться дополнительная документация. Наши юристы полностью сопровождают сделку и обеспечивают безопасность каждого этапа.
Возможно ли продать квартиру удаленно из другого города?
Да, вы можете продать квартиру, находясь в другом городе или даже за границей. Для этого потребуется оформить электронную подпись через приложение, мы дадим все необходимые инструкции.
Мы полностью берём на себя все этапы:
✔ Подготовку документов.
✔ Организацию просмотров.
✔ Согласование условий сделки.
✔ Оформление договора и регистрацию в Росреестре.
✔ Получение денежных средств удобным для вас способом.
Вы сможете контролировать весь процесс дистанционно.
Можно ли получить ипотеку через вас, если банки отказали?
Да, у нас есть партнёрские программы с ведущими банками, и мы помогаем клиентам получить ипотеку даже в сложных ситуациях.
Что мы делаем:
✔ Анализируем причины отказа и подбираем банк с более лояльными условиями.
✔ Оформляем заявку сразу в несколько банков для увеличения шансов.
✔ Помогаем с исправлением кредитной истории.
✔ Подбираем альтернативные варианты финансирования, включая рассрочку от застройщиков.
Даже если вам отказали в банке, есть шанс получить ипотеку на выгодных условиях через нас!
Показать еще вопросы

Бесплатно получите консультацию

Оставьте ваш номер телефона, вам перезвонит специалист

В какое время вам позвонить?

Cогласен с условиями политики конфиденциальности данных

Агентство недвижимости в Иркутске

Агентство недвижимости «Генплан» – это команда профессионалов, которая уже много лет помогает жителям Иркутска и области выгодно купить, продать или арендовать недвижимость. Мы понимаем, что каждый клиент уникален, поэтому предлагаем индивидуальный подход к решению любых вопросов, связанных с недвижимостью.

Наши услуги охватывают все аспекты сделок с жильем: покупку квартир на первичном и вторичном рынках, продажу загородных домов, аренду коммерческих помещений, оформление ипотеки и юридическое сопровождение. Благодаря глубокой экспертизе в сфере недвижимости и знанию местного рынка, мы предлагаем только актуальные и выгодные варианты.

Выбирая «Генплан», вы получаете надежного партнера, который заботится о ваших интересах. Наша главная цель – помочь вам сделать правильный выбор и обеспечить безопасность на каждом этапе сделки. Доверьте нам свою недвижимость – и мы найдем для вас лучшее решение!

Свяжитесь с нами уже сегодня и убедитесь, что «Генплан» – это гарантия качества и доверия на рынке недвижимости Иркутска.

Раскрыть полностью
Наши контакты

г. Иркутск, 
Омулевского, 20/2

Заявки принимаем 24/7

Пишите, мы онлайн

До встречи в офисе

До встречи у вас на объекте